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中弘1.3亿元秒杀平谷养老地块 溢价率132.1%

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本文摘要:4月14日下午,北京国土局再次拍摄了两个电影区,分别是朝阳区金盏乡楼梓庄村区和平谷区夏各庄新城区。

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4月14日下午,北京国土局再次拍摄了两个电影区,分别是朝阳区金盏乡楼梓庄村区和平谷区夏各庄新城区。最后,经过16轮举牌,平谷区夏各庄新城地块以中弘1.3亿元成交价格,溢价率为132.1%。勇夺平谷三块养老用地后,中弘再次包括平谷一养老区的收益。

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资料显示,平谷区夏各庄新城2-01区块A61机构养老设施用地谷区夏各庄镇。中三范围是从东到镇建设用地界限,从南到绿地,从西到绿地,从北到1号,从2号地间隔绿地。

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该地块主要建筑性质为A61机构养老设施用地,总建筑面积为1833.967平米,建筑用地面积为15278.306平米,继续竞争价格为5600万元,竞争价格为30万元,竞争保证金为1700万元。参加该地块竞争的企业有中弘、保利先河、象地、东亚、石榴,最后经过16次卡,中弘以1亿3千万元的合计价格夺取该地块,溢价率为132.1%。

值得注意的是,平谷夏各庄新城地块共6块,总建筑面积275966平方米,其中养老用地4块,其中5块已经由中弘获得,4月11日,中弘获得的养老用地在该地块旁边。根据土地转让文件,与其他养老地块相同,该地块也原作了一定程度的允许条件:养老土地的用途不得转变转让或转让的养老设施不得与住宅实时计划、建设和竣工检查的养老设施不得填写希望管理建筑设计的规范。


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