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海南不出国五条细则 海口三亚延续原有限购政策-E星体育

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本文摘要:海南省住宅和城乡建设厅1日对媒体没有实施专业国家5个地方细则,沿袭海口和三亚两地的原出租车政策。

海南省住宅和城乡建设厅1日对媒体没有实施专业国家5个地方细则,沿袭海口和三亚两地的原出租车政策。海口市人民政府网站1日下午发布了《海口市人民政府办公厅关于海口市2013年度新建商品住宅价格管理目标的通知》,《通知》称将全力贯彻《国务院办公厅之后关于房地产市场管理的通报》的精神,维持该市房价基本稳定,2013年新建商品住宅价格的增长幅度不低于该市城市居民人均农村居民收益的实际增长幅度。海口和三亚将沿袭已经实施的出租车政策。

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海口市规定,对于已有一套住房的本市户籍居民家庭,可以获得本市一年以上(含一年)纳税证明书或社会保险缴纳证明书的非本市户籍居民家庭,出租车一套住房(不包括新建商品住房和二手住房),对于已有两套以上住房的本市户籍居民家庭,享有一套以上住房的非本市户籍居民家庭,不能获得一年以上(含一年)纳税证明书或社会保险缴纳证明书的非本市户籍居民家庭,停止在本市销售住房。利用贷款出售住宅,申请人出售第二套以上住宅的家庭(包括贷款人、未婚、未成年儿童、折扣),贷款首付比例不得超过总房价的60%。贷款利率不得超过基准利率的1.1倍。

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出售第三套以上住宅的,按有关规定停止购房贷款的1年以上不能取得当地纳税证明书和社会保险缴纳证明书的非当地居民停止购房贷款。三亚市规定,对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房者、未婚、未成年子女)和非市户籍居民家庭实施出租车一套商品住房政策,同时严格执行国外机构和个人住房管理规定。对于违法违规购买房屋的,三亚市住房和城乡建设局法院房产进行登记。

贷款出售第一套住宅,套房面积在90平方米以上的家庭(包括贷款人、未婚、未成年子女),贷款首付比例不得超过30%的贷款出售第二套住宅的家庭,贷款首付比例不得超过50%,贷款利率不得超过基准利率的1.1倍。贷款销售第三套以上住宅的,暂停发放住房贷款。


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